Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

О блоге

В блоге освещаются темы защиты социально-трудовых, жилищных, образовательных и иных прав граждан, а также некоторые общественно-политические сюжеты и проблемы системы здравоохранения РФ.

Остановить "Альянс" ! (полный текст обращения)

Публикую по просьбе садоводов. Очередной виток бесстыдного произвола.


Схема 1: черным маркером выделена территория 1массива НТС "Любитель"
земельный участок с кадастровым номером 18:26:010361:124 - предполагаемая застройка 10-этажным домом
черная стрелка - единственный въезд и проход на массив


Главе Удмуртской Республики
Соловьеву А.В.
г. Ижевск, ул. Пушкинская, д.214, каб.33
тел.497-055

Прокурору Удмуртской Республики
Панову С. В.
426011 г. Ижевск, ул. В. Сивкова, 194

Прокурору Октябрьского района
Черниеву М.Г.
г. Ижевск, ул. К. Маркса, 393
Тел. 72-55-40

Главе города Ижевска
Тюрину Ю.А.
426070 г. Ижевск, ул. Пушкинская д. 276
Тел.

Главе Администрации Октябрьского района
Мартынову В.В.
426033, г. Ижевск, ул. Песочная, 2/1
Тел. 41-44-00


Мы, собственники земельных участков, просим проверить законность выдачи разрешения Администрацией города Ижевска от 10/09/2015г., выданное ООО «Виктория парк» (ООО «Виктория 18», ООО Альянс http://www.allns.ru) на строительство многоквартирного дома на территории, расположенной по адресу г. Ижевск, мкр. «Север», ул. Новая Восьмая, д. 1, НТС «Любитель» массив 1.
1. На территории массива1 НТС «Любитель» к настоящему времени ООО «Виктория парк» (ООО «Альянс») выкупил участки внутри НТС «Любитель» в северо-западном направлении (схема 1) в количестве 22 сотки, что составляет 3% от общего количества земель, находящихся в частной собственности действующих садоводов, а для выдачи разрешения на начало строительства многоквартирного дома необходима свободная территория в размере 60 соток. К выкупленным участкам нет собственных подъездных путей кроме единственной дороги общего пользования НТС «Любитель», нет подключения и путей коммуникаций к электроснабжению, газификации, водопровода, канализации.
И вообще, по какому закону такое, возможно, что собственники 3% территории будут устанавливать свои порядки, а проще сказать терроризировать 97% садоводов?
2. Когда проводились публичные слушания по данному вопросу? Cобственники участков и жители, постоянно проживающие на данной территории, не были поставлены в известность, публичные слушания требуем считать недействительными. Данное строительство нарушает права, закрепленные в статьях 35 и 36 Конституции РФ - а) частной собственности, охраняемой законом – «каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им» б) Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц».
Ни о каком свободном владении, пользовании и распоряжении своим имуществом и землей не может быть и речи, если при строительстве дома все дороги внутри массива и даже дома вдоль единственной дороги будут повреждены и уничтожены большегрузными строительным машинами, строительные краны будут работать над головами садоводов, т.е. застройщики в буквальном смысле слова будут ездить по головам садоводов. Структура планировки и застройки массива настолько плотная, что не позволит застройщику соблюдать действующие СНиПЫ при строительстве и сдаче дома (ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ СНиП 2.07.01-89*).

Все участки находятся в частной собственности, приватизированы
в 1996 года, или куплены в разные годы по рыночной цене новыми собственниками.

На основании постановления Администрации г. Ижевска №442/17 от 16/10/2000г. НТС "Любитель" предоставлены земли общего пользования в постоянное бессрочное пользование. До настоящего времени НТС «Любитель» является добросовестным землепользователем: выполняет обязанности, возложенные данным Постановлением, несет расходы по содержанию дорог общего пользования за счет целевых взносов членов товарищества, платит налог за земли общего пользования. В НТС "Любитель" на общем собрании товарищества принято решение о приватизации земель общего пользования, для оплаты этих работ на общем собрании принято решение о целевом взносе. В настоящее время данная работа проводится – заключен и предоплачен договор со специализированной геодезической компанией ООО «Удмуртаэрогеодезия» на выполнение кадастровых работ по межеванию земель общего пользования и подготовку межевого плана. Оформление земель находится на стадии завершения.

Внутренняя дорога на территории НТС «Любитель», по которым планируется проезд на предполагаемую стройку единственная, ширина дороги 2,5 метра и дорога годится только для проезда легковых автомобилей.

3. Возраст садоводов в НТС «Любитель» в основном пенсионный, в принятии данного постановления усматривается неуважение к простым людям, заслужившим отдых, их здоровью и сердечным переживаниям по поводу припятствования пользоваться своей собственностью из-за незаконной многоквартирной стройки.
4. Кроме того, на территории массива постоянно проживают, имея единственное жилье и регистрацию на своих участках более 15 семей.
5. Хотелось бы обратить внимание, что разрешение на строительство вновь выдано ООО «Виктория парк (ООО Альянс http://www.allns.ru), производящему строительство на данной территории с 2006 года и зарекомендовавшему себя как недобросовестное, не выполняющее нормы в части касающейся благоустройства территории и строительства сети дождевой канализации на застраиваемой территории микрорайона №17 жилого района «Север» в Октябрьском районе»

В настоящее время стоки с прилегающей территории микрорайона
№17 бегут на поверхности земли не очищенные, за «Скорой помощью»,
перетекают верхом через улицу Новая Восьмая, по оврагу на
территории НТС «ЛЮБИТЕЛЬ», по пруду в НТС «Любитель», далее в
городской пруд.

Выдача разрешения на строительство таким организациям носит явно коррупционную составляющую, когда интересы и права собственников земли - простых граждан города не учитываются совсем и попираются в угоду недобросовестных застройщиков.

Для предотвращения социальной и общественной напряженности, на основании решения коллектива НТС «Любитель» наши предложения и требования:
1. В кратчайшие сроки отозвать разрешение на строительство данного дома ;
2. Решать ВОПРОС по застройке территории НТС «Любитель» только при комплексном решении о выкупе всех земельных участков, а не 3 % территории.
3. Решить вопрос с ливневой канализаций микрорайона 17 и ул. Щорса жилого района «Север» в соответствии с Постановлением от 11 апреля 2014 года № 357/2 «Об утверждении документации по внесению изменений в проект планировки территории микрорайона № 17 жилого района «Север» в Октябрьском районе».
4. Оставляем за собой право обращаться за защитой своих прав и исполнения действующих закон РФ и далее в другие инстанции.



Члены правления, собственники земельных участков НТС «Любитель»




Наконец-то, хоть какая-то конкретика: Соловьёв за обмен участка застройщика на бульваре Гоголя

Врио Главы УР А. Соловьев, наконец-то, сформулировал, более-менее определенно свою позицию по планам строительства торгово-офисного центра на бульваре Гоголя в Ижевске (см.видео).

Или выделить застройщику-арендатору какой-то равноценный участок в другом месте или вернуть ему затраченные деньги.

Второй вариант, думаю, затраченными деньгами не ограничится (арендная плата там, кстати, небольшая плюс разработка проекта), арендатор потребует упущенную коммерческую выгоду. Я уже не раз писал,что если идти по пути возврата денег, то надо запускать предусмотренную законом процедуру изъятия для муниципальных нужд (бульвар - это не сквер и планировкой в том месте предусмотрена проезжая часть, пусть и не сквозная по итогам нашей предыдущей борьбы). И без всяких соплей перед застройщиком, только общественые интересы. Если речь идет о Жебровском-младшем, то он не мог не знать бэкграунд этой площадки, когда перекупал право аренды у КОМОСа. А если за Жебровским стоит, по-прежнему, КОМОС, то и те ребята были в курсе.



Предыдущие события: http://andrey-konoval.livejournal.com/298763.html



ответ Агашина.jpg
Незабвенный ответ сити-менеджера Агашина на мое напоминание, не пора ли прекратить аренду участка застройщику срок которой истек в июне 2013 года...











</div>

Пятиэтажное торгово-офисное нечто хотят построить на бульваре Гоголя

Похоже, обещания, прозвучавшие на нашей  встрече с сити-менеджером Ижевска по бульвару Гоголя, выполнены не будут. "Сдвинуть" арендованный застройщиком участок чиновникам не удалось, а застройщик не собирается уступать ни одного квадратного метра, отрезанной от бульвара территории. Вместо 3-этажного здания банка, о котором ранее говорилось на встречах, будет построен 5-этажный торгово-офисный центр, появление которого окончательно парализует движение на ул. Советской


Collapse )
















Наша встреча с главой администрации Ижевска (итоги)

Встретились сегодня с главой администрации г.Ижевска Денисом Агашиным по поводу защиты бульвара Гоголя от строительства частной автостоянки (предысторию см. здесь).

С нашей стороны были: я, Людмила Сабурова (координатор Ижевского Гражданского Совета по вопросам экологии города) и Леонид Зуев (от инициативной группы жителей).
Участвовали также Михаил Тарасов (начальник управления благоустройства и транспорта) и Константин Труфанов (советник главы горадминистрации).

Застройщик на встречу не явился. Выяснилось, что конфликтный земельный участок сегодня  находится в аренде компании ООО "Строй-капитал", связанной с Романом Жебровским (сын бывшего гендиректора «Буммаша», известный еще как владелец бара «Гинза»). Как я уже  писал ранее , право аренды было переуступлено "КОМОС-капиталом". Правда, строить новый владелец участка собирается уже не банк, а офисное здание. Высотность - 3 этажа.

Со стороны Дениса Агашина прозвучало твердое обещание не допустить отхода от согласованного в августе 2012 года с общественностью проекта планировки реконструируемого бульвара, несмотря на наличие проблемы сданного в аренду участка.

Для этого Жебровскому уже предложен следующий компромисс. Администрация города решает  вопрос о "сдвиге"  территории участка  в сторону здания столовой (см. красную маркировку на схеме ниже). Парковку застройщик делает или подземной или на первом этаже здания. Муниципалитет готов также выделить место для парковки на 10-12 машиномест на противоположной стороне ул. Советской. Место  запланированной застройщиком автостоянки на территории бульвара  (выделено зеленым цветом) сохраняется за зелеными насаждениями и проездом к кукольному театру. То есть именно так, как предусмотрено согласованным с общественностью проектом благоустройства


Красным выделено направление "сдвига" запланированного объекта, зеленым - возвращаемая бульвару земля, запланированная застройщиком под парковку. (Это я сам "поправки" рисовал, поэтому схема примерная, конечно).

По словам Дениса Агашина, в целом, застройщик демонстрирует готовность к компромиссу.

Кроме того, позиция администрации состоит в том, что даже этот компромиссный вариант застройщик должен согласовать с жителями.

Леонид Зуев проинформировал, что никаких поползновений к диалогу от застройщика пока не поступало.

Поскольку инициативная группа жителей считает, что здания здесь не должно быть вообще, Леонид озвучил эту позицию и задал вопрос, зачем надо было вообще продлевать действие договора аренды, которая истекала 3 июня 2013 года. Четкого и убедительно ответа мы не получили, но решили особенно эту тему не педалировать, учитывая готовность администрации к решению вопроса другими способами.

Михаил Тарасов еще раз подробно остановился на проекте.
По поставленному мною в моем ЖЖ вопросу об увеличении в 2 раза количества вырубаемых деревьев  в районе проезда к кукольному театру, Михаил сообщил, что это было связано с нормой отступа на 1,5 метра от трассы водоснабжения, но сейчас выход найден, по факту все деревья останутся согласно первоначальному плану.
Учтены все наши последние поправки: по составу новых высаживаемых деревьев (традиционные для бульвара "канадский" клен и рябина вместо ив и черемух), отказа от автостоянки рядом домом №38 и от сквозного проезда через весь бульвар и др.



Отдельно обсудили еще раз наше предложение отказаться от брусчатки на центральной аллее. Наши аргументы: плитка - это очень скользко зимой и неудобно для катания на скейтбордах и роликовых коньках в любое время года (а бульвар, идущий под уклон, словно специально создан для такого катания).  Договорились, что если габариты асфальтоукладчика не потребуют слишком серьезного масштаба кронирования деревьев, то для центральной аллеи выбрать асфальт, а не плитку.

Встал вопрос - как будет выполняться договоренность по учету мнения и участию общественности в формировании  стилистического облика бульвара в ходе реконструкции. В качестве одного из механизмов обозначилась идея создания общественного экспертного совета по проведению конкурса на визуальную концепцию бульвара. Примерно так, как мы в свое время организовывали конкурс проектов Памятника Ижевскому Крокодилу.

Агашин неожиданно сам высказал мысль, с которой мы к нему пришли, что обновленный бульвар не должен стать "мертвым", однажды, раз и навсегда, выполненным проектом. Все согласились, что бульвар должен и дальше развиваться (и не только за счет бюджета),  наполняться смыслами с участием общественных инициатив.
Из ближайших планов инициативной группы:
- организовать встречу  жителей с застройщиком, для этого созвать сход жителей и активистов 15 марта,
- по итогам 15 марта  провести встречу инициативную группы жителей с главой администрации, для окончательного определения позиций,
-  формирование инициативы по созданию общественного экспертного совета.

Обратите внимание, каким орлом смотрит Лёня Зуев (третий справа, в шапочке). Такой и под бульдозер ляжет...)









<br>


Агашин сдал бульвар Гоголя

Апдейт: специально выставляю здесь ссылку на более поздний пост о позитивном развитии событий  - http://andrey-konoval.livejournal.com/275906.html

Усилия, затраченные командой ижевского сити-менеджера Агашина на корректировку имиджа  городской власти, все эти "стратегические чаепития", фестивали и круглые столы, можно отныне считать обессмысленными. Зря тратились на печеньки. Продление договора аренды земельного участка с ООО "КОМОС-капитал" вопреки уже согласованному с общественностью плану благоустройства бульвара Гоголя означает одно:  даже если городская власть берет на себя какие-то обязательства перед горожанами по каким-либо вопросам,  - они ничего не стоят. По крайней мере, в тех случаях, когда затронуты интересы влиятельных бизнес-политических "кланов".

Помните, два года назад мы  боролись против массовой вырубки деревьев и планов  строительства  здания банка на бульваре Гоголя? Итогом той борьбы стала разработка проекта благоустройства бульвара, согласованная с общественными организациями и инициативными группами жителей. Городские власти потом даже приводили эту историю как пример конструктивного диалога с обществом.

Теперь взгляните вот на этот проект планировки из пакета документов, поданных в ГУАиГ г.Ижевска и прошедших, по моей информации, практически все необходимые согласования.

съемка Бульвар обр


Темным цветом выделены здание будущего банка и парковка с заездом, захватывающие половину ширины бульвара на одной из наиболее значимых с градостроительной точки зрения его частей - а именно "входа" на бульвар со стороны улицы Советской. То есть зона асфальтированной территории для заезда и парковки автотранспорта, согласно этому генплану, доходит до центральной аллеи бульвара (см. фото ниже).

IMG_0997 — обрез ЖЖ
Территория между центральной аллеей и будущим зданием банка будет заасфальтирована
и заставлена автомобилями.
Вырубке подвергнутся около 10-15 деревьев.

Теоретически владельцы банковского здания могут даже оградить свою территорию от остальной части бульвара забором - это их право как арендатора (а впоследствии и собственника) участка. Будет очень "эстетично".

Collapse )
Первоначальный проект благоустройства бульвара со зданием банка (объект №23) и заездом
со стороны ул. Красногеройской, от которого удалось заставить власти отказаться в ходе общественной кампании.


Теперь давайте вспомним, как выглядел проект, согласованный горадминистрацией  с движением горожан в защиту бульвара Гоголя в августе 2012 года - накануне выборов в Государственный Совет УР.

0_796ec_9006c071_XXXL

Как видим, в данном проекте отсутствует здание банка  - ни на бульваре, ни за его пределами. Отсутствует и банковская парковка. Предусмотрен заезд с ул. Советской к автостоянке, которую по нашему предложению вынесли за пределы собственно бульвара и  разместили между зданиями. При этом между заездом и центральной аллеей предусмотрена "зеленая" полоса с сохранением существующих деревьев ("канадских" кленов).

Именно на этом проекте стоит и моя подпись, как представителя инициативной группы.

0_796e8_3a098007_XXXL
Титульный лист рабочего проекта с поправками и подписями представителей инициативной
группы и начальника УБИТ М.А.Тарасова.


0_796e3_ce21b75b_XXXL 0_796dc_be8ad1d5_XXXL
Свои подписи ставят Л.А. Сабурова (председатель инициативной группы, координатор Ижевского Гражданского Совета) и М.А. Тарасов (начальник Управления благоустройства и транспорта г.Ижевска). 25 августа 2012 г.

В общем, тогда в августе 2012 года, я даже проникся отчасти некоторым уважением к Агашину. Конечно, было это в преддверие выборов в Госсовет, но на то они и нужны - выборы.

И все же вопрос с участком, арендованным ООО "КОМОС-капитал", оставался не решенным. Причем городские власти откровенно "путались в показаниях".  Сначала  (еще в "митинговой" стадии вопроса) Денис Агашин заявлял представителю инициативной группы жителей: «…Земля в аренде долгосрочной у Осколкова. Что он там захочет построить, я пока не знаю. Не мной эта земля ему отдавалась!» «…Дорога с Советской не получится, там, как я уже говорил, земля отдана была Осколкову... – уточнял сити-менеджер. - Поэтому исходим из того, что строение там будет... »

В своем блоге 21 апреля 2012 г. Денис Агашин вообще высказал странную мысль: "Законность прав на участок земли, который прилегает к бульвару и не находится в городской собственности, может оспорить в суде любой человек. Если есть желающие судиться – вперед!" - http://agashin.livejournal.com/33069.html

Мне пришлось даже напомнить agashin: "Согласно предоставленным инициативной группе копиям договоров, данный участок находится в собственности ГОРОДА, просто он сдан в аренду структуре Осколкова ООО "КОМОС-Капитал". И только администрация города, которую вы возглавляете, имеет правовую возможность подать в суд на расторжение договора аренды".

Ответа на этот комментарий я не получил, но решил проработать (вместо шибко занятых другим делами сотрудников городской администрации) вопрос, как можно расторгнуть договор аренды с ООО "КОМОС-капитал" и спасти бульвар для нормально благоустройства.
Свои соображения я  сформулировал в статье "КАК ЗАБРАТЬ ЗЕМЛЮ У ОСКОЛКОВА: всё в руках сити-менеджера Агашина" (День, №18 от 23 мая 2012 г.).
В "конструктивной"  фазе кампании, уже в ходе согласования с жителями нового проекта благоустройства, глава УБИТ г.Ижевска Михаил Тарасов, просто отмахивался в устном общении от проблемы сданного в аренду участка, голословно (и вопреки предыдущим высказывания Агашина) утверждая, что он не захватывает территорию собственно бульвара.

Однако это не соответствует действительности. Любой может заглянуть в на официальный портал услуг "Публичная кадастровая карта" - http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ - вбить в поиск номера участка 18:26:020655:27 и лично обозреть его границы.

Безымянный

Желтым обозначен отрезок бульвара Гоголя, выходящий  на ул. Советскую, зеленым кругом - участок №27, отданный в аренду ООО "КОМОС-капитал". Участок номер 8 - это участок музыкального училища. На первый взгляд может показаться, что раз линия участков под банк и музучилище одна и та же, то всё в порядке. Однако надо помнить, что здесь обозначены именно границы участка, а не самих зданий. Дело в том, что границы участка музыкального училища точно также захватывают часть бульвара до середины аллеи. Но училище не собирается рубить деревья и делать на их месте автостоянку.

межевание 2000
По моей просьбе один из ижевских архитекторов поднял данные старой (начала 2000-х) карты межевания по городу с целью и выяснить, был ли факт изъятия территории у "земель общего пользования" на Бульваре Гоголя. Выяснилась такая вот картина маслом.

Жёлтым пунктиром показана старая  (начала 2000-х) граница земель общего пользования,а красным -  сегодняшняя. То есть от земель общего пользования были отрезаны куски в пользу училища и будущего участка под банк. Можно не сомневаться, что предметом нежной заботы "передельщиков" было не училище, а "Ижкомбанк", под интересы которого первоначально и сформировали новый участок, которого раньше не было и в помине (отводы участков "под эксплуатацию и строительство" на этой схеме выделены штриховкой).

В мае 2013 года я официально направил  через официальный сайт муниципального образования "Город Ижевск" письмо на имя Агашина следующего содержания.

Уважаемый Денис Владимирович!
Год назад вы сетовали, что у администрации города нет правовых возможностей вернуть под муниципальный контроль участок земли на бульваре Гоголя, сданный в аренду частному застройщику. Однако уже 3 июня 2013 года должен был закончиться срок аренды участка, определенный соглашением №4217/1 горадминистрации и «КОМОС-Капитал». Пункт 6 соглашения гласил, что, если… «арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц». Таким образом, горадминистрации следует просто предъявить возражение «КОМОС-Капиталу» относительно продолжения действия договора после 3 июня 2013 года.
1) Прошу ответить, предпринято что-либо уже в этом направлении, и если нет, то прошу сделать это в общественных интересах. Тем более, что администрацией города в контакте с общественностью уже разработан проект реконструкции бульвара Гоголя, который не предполагает наличие какой-то коммерческой застройки в этом месте.
2)Прошу ответить, каков сегодня статус земельного участка с кадастровым номером 18:26:020655:27 ?
3) С чем связана задержка с реконструкцией бульвара Гоголя? Что уже сделано в этом направлении, каковы сроки реконструкции?
Письменного ответа по почте я не получил и реши, что ответ городские чиновники мне "замылили". Когда же на прошлой неделе началась вырубка деревьев, я начал шерстить ящик электронной почты  с целью найти свое отправленный запрос и неожиданно среди анонсов новостей от администрации города, на которые подписан, нашел и официальный ответ за подписью Агашина.

Содержание письма повергло меня в легкую оторопь.

"На земельный участок с кадастровым номером 18:26:020655:27... между Администрацией г.Ижевска и ООО "КОМОС-капитал" заключен договор аренды №4217 от 26.03.2007 г. В общественных интересах срок указанного договора продлен до 13.05.2015 г."

Особенно порадовала формулировка " в общественных интересах".

В общественных интересах было бы одним лишь росчерком пера вернуть городу участок земли кадастровой стоимостью 27 млн руб.

В общественных интересах было бы оставить эту землю под  зеленую зону,  тем более что уже были затрачены средства на изготовление нового проекта благоустройства, который вовсе не предусматривал автостоянку на месте "парадного" входа на бульвар.


Если уж городу так нужно заработать на этой земле деньги, то логично было бы разделить  данный участок на две части - ту, которая расположена на территории бульвара и ту, которая только примыкает к нему. И участок за пределами бульвара  реализовать через аукцион, а не сдавать в аренду за копейки с последующей  приватизацией после возведения объекта.

В любом случае - расторжение старого договора развязало бы горадминистрации руки и позволяло бы диктовать условия желающим получить (сохранить за собой) эту землю.

Однако сити-менеджер решил, видимо,  сделать "КОМОС-капиталу"  подарок - просто пролонгировать аренду и всё.

Нет, я конечно, понимаю, что  ООО "КОМОС-капитал" как-то связан с главой группы компаний КОМОС Андреем Осколковым, в заместителях которого числится сын  тогдашнего главы Удмуртии Волков-младший. Трудно отказать, понимаю. Но не до такой же степени, чтобы так подставляться в общественном мнении, если уж внутренняя мотивация не работает?

По моей информации, "КОМОС-капитал" уже перепродал право аренды другому застройщику (так же как он в свое время приобрел это право у "Ижкомбанка", совладельцами которого являлись сыновья первых лиц Удмуртии - Волков-младший и Питкевич-младший).
Застройщик уже собрал все необходимые подписи под экспертизой проекта и формальных оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство у города нет.
На прошлой неделе было срублено несколько 20-летних  берёз,  посаженных горожанами. Рубка началась пока на той части участка, которая лишь примыкает к бульвару. Это,однако, сразу встревожило жителей.



Было срочно проведено собрание инициативной группы, на котором (учитывая и собранную мною информацию) решили проводить митинг протеста и требовать прямого диалога с с главой администрации относительно нарушаемых обещаний.

После публикации в блоге Людмилы Сабуровой mi_xi текста с чудным названием "Комосятина" и обманутое доверие  горадминистрация зашевелилась.  Инициативной группе была предложена рабочая встреча, даны на руки  два отдельных раздела уточненного проекта благоустройства, начальник УБИТ Михаил Тарасов собрал прямо на бульваре приглашенный пул журналистов и рассказал благую весть, что в 2014 году, наконец-то, обещанное благоустройство бульвара состоится, будет высажено много новых деревьев, а здания банка на бульваре не будет (см., например,   http://www.udm-info.ru/news/politics/19-02-2014/agogol.html ).

О чем не упомянул Тарасов, так это о планах застройщика разместить на бульваре автостоянку, заблокировать которые, благодаря немыслимой щедрости Дениса Агашина, будет очень сложно.

Участники инициативной группы выстроились в живую цепь как раз по ширине участка на бульваре,
который предусмотрен застройщиком под автостоянку.


Еще один тревожный момент. Не все в уточненном проекте благоустройства соответствует тем договоренностям, которые были согласованы с инициативной группой в августе 2012 года.


На ведомости проездов, тротуаров и площадок, вроде всё  как надо. Даже убрана в соответсвии с внесенными предложениями стоянка у 38-го дома, из-за которой уничтожалась группа деревьев.


Однако масштабы вырубки деревьев в связи с прокладкой проезда для автобусов к парковке кукольного театра заметно  другие.


Вырубаемые деревья обозначены крестиками. Это "свежая" схема, на которой количество крестиков в области заезда чуть ли не в 2 раза больше.


Для сравнения - схема, согласованная инициативной группой в августе 2012 года.

Советник главы администрации Константин Труфанов обещал попробовать организовать встречу инициативной группы с Денисом Агашиным - предположительно в среду. Если встреча состоится и будут сняты вопросы (прежде всего, по автостоянке банка), возможно, активисты откажутся от организации акции протеста в субботу, 1 марта. Если нет - предстоит, похоже, новый виток борьбы за бульвар Гоголя.



















<br><br><br>


Сын президента Удмуртии спекулирует земельными участками (142 участка, 18,5 га, 157 млн руб.)

Депутат-единоросс, сын президента Удмуртии А.А.Волков-младший завладел 18 с половиной гектаров земли  кадастровой стоимостью около 157 млн руб. на территории, которая "случайно" оказалась избранной властями для развития малоэтажной застройки. Эта земля, нарезанная на 142 "коттеджных" участка, с учетом подводимой за счет бюджета инфраструктуры принесёт молодому землевладельцу десятки миллионов прибыли.

Перед нами копия доверенности, которой  "индивидуальный предприниматель Волков Андрей Александрович, 11.10.1974 года рождения" уполномочил ООО "КОМОС-Недвижимость" продавать принадлежащие ему земельные участки:

Доверенность
"...Заключать и подписывать, а в случае необходимости расторгать предварительные и основные
договоры купли-продажи земельных участков", - говорится в доверенности.


Андрей Волков - не просто "индивидуальный предприниматель". Это сын главы республики Александра Волкова, правящего Удмуртией в разных должностях уже 20 лет. Он же - депутат Госсовета Удмуртии, координатор партийного проекта "Дороги России" и заместитель гендиректора  ООО "Региональный Инвестиционной Альянс" (группа предприятий КОМОС). "Блестящая" карьера Волкова-младшего, как считается, целиком связана не с его личными качествами, а с начальственным статусом его отца и бизнес-интересами А.Э. Осколкова -  "хозяина" КОМОСа.

волков - едро - мл   IMG_3811

Согласно доверенности, в собственности Волкова-младшего по состоянию на 3 мая 2012 г. (момент оформления доверенности) находились 142 земельных участка. Обратившись к данным "Публичной кадастровой карты" Росреестра и Генплану Ижевска, можно легко выяснить, что все эти участки относятся к категориям "Земли поселений" и "Зона застройки индивидуальными домами".Collapse )

Завтра в 10.00 "общежитские" идут в мэрию "штурмовать" кабинет Агашина

Не менее полусотни жителей общежитий Спецстроя намерены завтра, в 10.00 без приглашения и предварительной записи, прийти на прием к сити-менеджеру Ижевска Денису Агашину.

Это жест отчаяния, поскольку сегодня, несмотря на подписание акта приема-передачи общежитий в муниципальную собственость, начальник МУП "Жилсервис" Буторин-младший (сын)  сегодня в грубой форме в очередной раз отказал жителям в консультации и в приеме заявлений на приватизацию их комнат. При этом в "прасоловских" общежитиях есть серьезные проблемы с подготовкой кадастровых паспортов.

Таким образом, большая часть "общежитских" теперь уже точно не успеет приватизировать свои комнаты в установленный законом предельный срок до 1 марта.

Решение оперативно добиваться личной встречи с Агашиным люди приняли сегодня вечером во время большого собрания с участием жильцов "Юности", "Надежды" и общежития на ул.Авангардной.

О своем намерении посмотреть сити-менеджеру в глаза "общежитские" написали ему в его личный бло agashin тем Город принял общежития .

Это скан нескольких записей:

каменты Агашину общаг

Основные предложения Агашину, которые сегодня были сформулированы:

1) обеспечить прием заявлений в "Жилсервис" от "общежитских" на приватизацию и консультацию юристов пока без полного комплекта документов (как минимум без кадастрового паспорта),
2) организация отдельного графика и отдельной очереди приема жителей общежитий, привлечение для этого дополнительных специалистов
3) организация особого порядка  оформления техплана и кадастровых паспортов (вызов техника БТИ на весь дом разом, срочное изготовление кадастровых паспортов и выдача в централизованном порядке).

 

Акция протеста жителей общаг Спецстроя России (фоторепортаж, видео)

IMG_3060

Вчера, 27 января, в Ижевске прошел довольно многочисленный (82 человека) пикет жителей общежитий Спецстроя России, которые благодаря позиции начальника строительного треста Алексея Прасолова (он же - председатель фракции "Единая Россия" в парламенте Удмуртии), лишены права на бесплатную приватизацию своих комнат. Общаги до сих пор не переданы в муниципальную собственность, в то время как сроки приватизации заканчиваются уже 1 марта.

Предыстория:
http://andrey-konoval.livejournal.com/181479.html "Глава фракции "Единая Россия" лишил сотни семей права на приватизацию своего жилья".
http://andrey-konoval.livejournal.com/182560.html "Злая Машина Пропаганды в общагах Спецстроя"

IMG_3040
Пикет проходил на Центральной площади, через дорогу от Дома правительства Удмуртской Республики.
Collapse )
А это небольшое видео.


Большая просьба о перепосте. Ситуация у людей чудовищная - 1 марта наступит уже через месяц.

Злая Машина Пропаганды в общагах Спецстроя (Ижевск)

Пропаганда всегда была хорошо поставлена в общежитиях строительного треста, возглавляемого председателем фракции "Единая Россия" в Госсовете Удмуртии А.М. Прасоловым.

Забеременевшей молодой девчонке могли пообещать выставить ее на улицу, если вздумает рожать и не сделает аборт (см. об этом статье «Погрязли в духовности). Было дело, когда про организаторов движения "Ижевские общаги" расклеивали листовки, что они на деньги зарубежных спонсоров стремятся "дестабилизировать обстановку в стране, в Удмуртии, и в отдельно взятом (!) общежитии".

Пропаганда работала так успешно, что в то время как жители общежитий других предприятий Ижевска успешно добивались приватизации своих комнат в собственность, "прасоловские" общаги протянули все сроки и сегодня, за месяц до окончания очередного отложенного срока конца бесплатной приватизации жилья (1 марта 2013 г.), оказались у разбитого корыта.

Подробнее обо всем этом см.: Глава фракции "Единая Россия" лишил сотни семей права на приватизацию своего жилья.

Сегодня, за два дня до пикета, который должен привлечь внимание властей к беспределу с массовым нарушением жилищных прав гв общежитиях ГУССТ №8 при Спецстрое России, в этих самых общежитиях  появились вот такие объявления.
IMG_0125

В общем, смысл такой: "Уважаемые жильцы, расслабьтесь, на пикет не ходите, скандалов не поднимайте, ваш дорогой начальник А.М. Прасолов уже о вас позаботился, все в порядке". Мол, акты приема-передачи общежитий в муниципальную собственность (без чего невозможна приватизация комнат)  уже на подписании у Агашина.

И многие, кстати, поверили. 

А теперь возьмем письмо самого Прасолова сити-менеджеру Агашину. Датированное - обращаю внимание - сегодняшним числом, 25 января 2012 года.

Collapse )